司法書士に登記を依頼する際に要する費用は、
①実費=司法書士に頼まないでご自身で相続登記を申請しても必要な費用
②司法書士に対する報酬
が必要となります。
では、実費とは何か？
<法務局に納める登録免許税> →収入印紙で納めます（税金です）
税率は不動産の価格に対して１０００分の４
つまり０．４パーセントの税金が課税されます。
※不動産の価格とは、固定資産税の【評価額】です。課税価格や納税額ではありません。
５００万円の評価額の土地を相続した場合、２万円の収入印紙を法務局に納めます（５００万円×０.４％=２万円）
<その他>
インターネットでの物件調査費用 １物件につき３３１円
登記完了後に取得する登記簿謄本取得費用 １通４８０円です
戸籍等の収集を代行した場合に市区町村役場に支払う料金 １通２００円～７５０円
これらの実費はご自身で相続登記を申請しても、必要となる費用です。
次に、司法書士に対する報酬とは
基本報酬：被相続人１名につき３５，０００円～(税別)
筆数加算：１筆１，０００円
相続人３名まで+１万円
遺産分割協議書作成：１０，０００円～(税別)
※内容により変動します
当事務所では相続登記のご依頼の方には 法定相続証明情報は無料で作成します
登記完了後の登記簿謄本取得費用：１２００円(税別)（５通まで）
戸籍等必要書類の収集代行費用 １通につき：１，０００円～(税別) (ご自身で取得のうえ、ご持参またはご郵送いただいた場合には費用はかかりません)
例) 相続人が２名、話し合いによって、１名が５００万円の土地を相続した場合、司法書士報酬５７，２００円(税別)が必要となります
(ここには戸籍等の収集代行費用は含まれていません)。
結果：相続人が2名おり、１名が５００万円の土地を相続した場合に必要となる相続登記手続きの全体費用は
【実費代約２２，０００円+報酬６２，９２０円（税込）＝８４，９２０円となります】
司法書士報酬については、報酬の自由化により各司法書士事務所により異なります。
当事務所では依頼を受ける前に御見積書を提示させて頂いておりますので安心してまずはご相談ください